未來5年商辦租賃供給大增 房東心驚驚
2023.05.13 10:19 理財周刊 商辦 房租 空置率 頂級商辦 租賃 房產研究室 台商回流帶動辦公及企業總部需求，連建商都投入商辦興建熱，但未來5年將釋出大量的租賃空間，恐衝擊租金行情走勢。 圖／本報資料照片 台商回流帶動辦公及企業總部需求，連建商都投入商辦興建熱，但未來5年將釋出大量的租賃空間，恐衝擊租金行情走勢，並考驗既有房東的租金定價策略。 過去供不應求的台北市商辦市場，空置率維持在3%~4%間，但從今 (2023)年起的未來五年間，因諸多新建商辦大樓將完工，可供租賃的供給暴增，租金行情將由所謂的「房東市場」，轉為「房客市場」。 不過，市場上出現兩種現象，第一是頂級商辦的租金行情仍一路看好，另一則是舊商辦改建潮所帶動的企業搬遷潮，而南港新東區門戶將成為未來焦點。
張姓（中國姓氏）
張姓， 中華姓氏 之一，是一個多民族、多源流姓氏，主要源自 姬姓 及改姓等。 張揮 為該姓 始祖 。 歷史上，西漢時期 張耳 被劉邦封為趙王，張耳的十七世孫 張軌 （255年－314年）建立 前涼 國 。 張姓在宋版《 百家姓 》位列第24位。 宋朝 第三大姓。 元朝 、 明朝 第二大姓。 2019年1月，根據公安部户政管理研究中心發佈的數據顯示，張姓人口總數達到了0.954億，在中國姓氏中排在第3位。 張的本義是"使弓弦"，把弦繃在弓上，將要開弓，與"弛"相對。 引申為開弓、上弦、捕捉、伸展等意義。 張，也是星名，屬朱雀七宿中的第五宿，天象的排列形狀似弓。 張是擅長製造弓箭的氏族崇拜的原始天象圖騰，進而成為氏族名、地名和姓氏。 中文名 張 外文名 Zhang 得姓始祖 張揮 主要郡望
家裡有蜂窩風水不可不看攻略! 獨家資料! (2024年更新)
其實這麼大的蜂窩不常見，傳說蜜蜂會在環境好、濕度適合的地方築巢，也就代表這裡風水不錯，有帶財的意思，甚至象徵結善緣，會讓住戶幸福美滿、收穫累累、家庭很甜蜜。 而胡蜂不是裸巢，巢重最大可上百斤，蜂有房，可從蜂的習性斷居家房之吉凶。 如有馬蜂築巢在你房，說明你家房屋陽光強，通風好，乾燥，安靜，說明你家陽氣重，野性足，有膽氣，有財氣。 黃黑色，體形獨一無二，個頭大，是普通蜂的兩倍體長，肚子特別長，有斑紋，它的任務是在巢內不停的產卵，後面總是跟著一群工蜂（普通的黃色蜜蜂），用手輕輕地將它抓起來，放進小火柴盒子裡． 將小火柴盒開一點縫，能看到蜂王但又別讓它出來（用膠紙定位吧）． 然後將火柴盒放進大紙箱裡去，大紙箱就放在蜂巢旁，大紙箱的蓋子先準備好，暫時不蓋。 目錄（立即跳往）
冰箱、水龍頭、瓦斯爐擺錯破財又傷身!命理師教你化解廚房「水火沖」 廚房三寶這樣擺風生水起好運到
湯鎮瑋老師建議，瓦斯爐旁可以放置一個玻璃瓶器，裡面放五色水晶，放置順序為綠色水晶、粉紅色水晶、黃水晶、白水晶、黑曜石，最後放上黃金葛，藉由五行打通關的方式，幫助調和磁場。 看更多： 水晶功效大揭祕! 最強招財水晶選這顏色 水晶手鍊這樣挑：辟邪化煞、事業發 湯鎮瑋老師也建議，瓦斯爐上方的櫥櫃可以放一對麒麟，讓麒麟相互對望且頭要朝外，大小至少15公分以上，象徵風生水起、好運到。 ※民間習俗，僅供參考。 圖片來源／達志影像/shutterstock提供 資料來源／ 湯鎮瑋老師 →健康資訊不漏接! 點我加入【健康2.0 LINE好友】【FB粉絲頁】 【下載APP】 廚房風水 瓦斯爐 水龍頭 冰箱 破財 水火沖 湯鎮瑋 你知道廚房風水也會影響財運、健康運嗎？
【医師監修】陰毛（アンダーヘア）の処理方法は？メリット・デメリットを徹底解説
VIO脱毛をするメリット VIO脱毛をするデメリット 陰毛の脱毛は自分でできる？ 処理方法は？ はさみ カミソリ 毛抜き 電気シェーバー ヒートカッター 除毛クリーム（脱毛クリーム） ワックス 家庭用脱毛器 サロン・クリニックでの脱毛
【烏龜喜歡什麼環境】烏龜喜歡什麼樣的生活環境
水棲龜類食性雜食性，如烏龜、黃喉擬水龜;半水棲龜類多數動物性，如平胸龜、三線閉殼龜、金頭閉殼龜;而黃緣盒龜、黃額盒龜是雜食性。 陸棲龜類大多為植物性，如緬甸陸龜、四爪陸龜。 有些龜耐饑能力，可幾年不食死亡。 寵物龜中巴西龜是見和購買龜種，價格、外觀是很多新手可以接納而且喜歡，此龜種好動，有曬背習慣，基本上是會得病、飼養，飼料只要是肉類是它青睞對象。 (點擊查看巴西龜怎麼養)。 本文重點講是烏龜飼養方法。 【小烏龜，即草龜，飼養，抗病性強，價格，許多養龜人不止是新手、烏龜背部為棕色或黑色，背部有3條稜，腹甲棕黃色有斑塊，頭側面及咽喉部頸部有黃色斑點，四肢黑色，善於遊泳。 適合新手飼養，食物魚、肉、蝦、菜葉，幼小龜冬季加温飼養25度左右。 而且烏龜是龜種之一有靈性龜。 和主人互動性比，是國產龜】
1976年屬龍人2024年運勢運程 48歲屬龍人的運勢
作為一名1976年屬龍人，你在2024年的運勢展望是非常積極的。 1976年屬龍人在中國傳統文化中代表著權力、智慧和好運。 在這一年裡，你的智慧和運氣會給你帶來很多機會和成功。 總體來說，2024年對於1976年屬龍人來說是一個非常重要的一年。 在這一年裡，你需要保持謹慎和理性，同時也要敢於嘗試和創新，以實現自己更高層次的成就和成功。 事業運勢 2024年1976年屬龍人的事業運勢將會很順利。 你的職場表現會被賞識和認可，從而得到更好的晉升機會和薪資。 同時，你也會有更多的機會參與到重要的項目和決策中來，這會讓你的職業生涯更加充實和有意義。 財運分析 在財運方面，1976年屬龍人的收入會有所增加，而且很有可能會有一些意外的收入。 你需要保持理智和節制，不要過分消費和浪費，以免失去賺來的錢財。
【風水家相で学ぶ子供部屋の方角】北東・南西は長男長女に最悪？
「長男や長女の場合、どの方角にしたらいいのかしら…」 風水や家相で注意すべき部屋の1つが「子供部屋」。 私も子供部屋の配置に注意したおかげで、 理想のマイホームを建てることに成功 しています。
一文搞懂耳朵审美（一）（什么是颅耳角、耳基底、耳位）
（1）颅耳角 真正所谓好看精灵耳，颅耳角大约是30°-60°。 颅耳角的大小影响着耳朵的 暴露度 和 骨相走势 的延伸感，更决定 面部轮廓是否和谐 。 招风耳是畸形耳，颅耳角大于60°或接近90°，这样做不仅不会好看，反而还会降低智力感。 耳朵暴露太少也会让脸型有缺失感，最的初的耳部美化其实就是为了改善贴面耳的人设计的。 对颅耳角的补充一般在：5-10毫升。 （2）暴露度 只要颅耳角自然，耳朵暴露完整，头脸比例都会有一定程度上大下小的延伸感。 耳朵影响着面部横向的宽度，过于贴面的耳朵，如果刚好颧部也宽，颧宽就会直接变成面宽，导致脸也更显宽。 耳朵的暴露多能很大程度修饰轮廓的流畅度。 如果只露出上面½，与面部衔接不自然舒展，轮廓也不会好看。 (3)形态、位置、大小
